离婚率攀升的社会背景

近年来，我国离婚率呈现不断攀升的趋势。据国家统计局数据显示，2020年全国离婚登记人数达到431.4万对，相比2019年增长6.1%。这一现象背后，既有社会经济的快速发展带来的婚姻观念变化，也有生活压力、个性差异等因素的影响。

房产作为婚姻中的主要财产

在离婚案件中，房产往往是双方争夺的焦点。随着房价的持续上涨，房产已经成为多数家庭的主要资产。据统计，我国城市家庭财富的60%以上集中在房产上。因此，离婚时房产的归属问题，不仅关系到双方的经济利益，也关系到子女的居住环境和生活质量。

法律对离婚房产的处置规定

我国《婚姻法》对离婚房产的处置有明确规定。根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产应当平均分割。然而，在实际操作中，由于各种原因，离婚房产的归属问题仍然存在争议。

离婚房产归属的常见争议

1. 购房时间：如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么按照法律规定，该房产属于夫妻共同财产。但如果一方能够证明购房款是婚前个人财产，那么这部分财产可能不属于共同财产。 2. 贷款情况：如果房产是通过贷款购买的，离婚时需要考虑贷款的偿还问题。如果贷款是夫妻共同承担的，那么离婚后双方需要按照各自的比例偿还贷款。 3. 贡献度：在实际生活中，夫妻双方在婚姻中对房产的贡献往往不同。如果一方能够证明自己在购房、还贷或维护房产方面做出了更多的贡献，那么在分割房产时可能会获得更多的份额。 4. 子女抚养权：离婚时，法院在处理房产归属问题时，还会考虑子女的抚养权问题。如果子女由一方抚养，那么法院可能会考虑将该方的居住需求作为分割房产的重要依据。

离婚房产分割的建议

1. 保持冷静：在处理离婚房产问题时，双方应保持冷静，避免情绪化。理性沟通，寻求合理的解决方案。 2. 证据收集：在离婚诉讼中，证据至关重要。双方应积极收集与房产相关的证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等。 3. 法律咨询：遇到离婚房产分割难题时，应及时咨询专业律师，了解相关法律规定，维护自身合法权益。 4. 和谐处理：离婚本是人生中的一段痛苦经历，双方应尽量减少财产分割过程中的矛盾和纠纷，为今后的生活创造更好的条件。 5. 考虑子女利益：在处理离婚房产时，要充分考虑子女的利益，尽量保障子女的居住环境和生活质量。

总结

离婚率不断攀升的今天，房产归谁成为了一个重要的社会问题。了解相关法律规定，掌握处理离婚房产的技巧，有助于双方在离婚过程中减少纠纷，实现公平分割。同时，社会各界也应关注离婚率攀升背后的原因，共同努力，为构建和谐家庭、稳定社会作出贡献。